سلام
یک طرح خورشیدی را با کامفار میزنم و مشکل دارم فایل کامفارش رو میزارم دقیقا مشکل LI@66رو دارم
http://s5.picofile.com/file/8136248168/pre_final.C30.html
برای جدول زیر درستش کردم که اینطوری شد و مربوط به نیروگاه خورشیدی که فقط اطلاعات زمین و هزینه ها رو برای یک نیروگاه 100MW توی اطلاعات یک توتریال کامفار گذاشتم.100MW برق رو با قیمت 500 تومن برای 40 سال قراره بفروشیم
مشاهده پیوست 218666
لطفا در مورد تصحیح به من کمک کنید یا فایل اصلاحی را بگذارید
سلام
ایرادات:
1- زمان ساخت 9 ماه گذاشته اید که چنین پروژه ای در طول 9 ماه نمیتواند با توجه به الطاف بیکران مسئولین ایران انجام شود.
2- زمان بهره برداری را سی سال تعیین کرده اید در حالی که در بالا نوشته اید 40 سال است ولی باید تعیین کنید که عمر قطعات و تجهیزات چقدر است و در طول چه دوره زمانی مستهلک میشود و اگر کمتر از این مدت زمان مستهلک میشود باید جایگزین تجهیزات جدید برای ادامه فعالیت در صورتهای مالی و هزینه ها پیش بینی شود.
3- واحد پولی را روپیه هند و دلار آمریکا قرارداده اید آیا شما در هندوستان یا آمریکا زندگی میکنید یا این طرح در ایران باید اجراء شود؟
هر کشوری پارامترهای مالی و اقتصادی خاص خودش را دارد و تعیین ارز ان کشور کل محاسبات را تغییر میدهد.
4- نرخ تنزیل را 12 درصد در سال قرارداده اید چنین نرخی در کدام کشور وجود دارد؟
در کشور ایران متوسط نرخ تنزیل اگر سوبسید دولت باشد 15 درصد و اگر بدون سوبسید دولت باشد 20 الی 30 درصد در سال است.
اگر هم طرح برپایه ارزهای بین المللی مانند یورو و دلار باشد معمولا بین 3 درصد در سال تا هشت درصد در سال بسته به شرکت مجری و شرایط ریسک پروژه و غیره محاسبه میشود.
5- دو قطعه زمین جمعا به ارزش 5/6 میلیون دلار در نظر گرفته اید که باید مشخص شود چند متر است و این متراژ در کجا هست و زمین مربوطه چند روز از سال آفتابی است؟
6- محوطه سازی و بهبود زمینی به ارزش تقریبی 5/6 میلیون دلار چگونه 500 هزار دلار شده است؟ یعنی دهم قیمت زمین را شما برای محوطه سازی مانند خیابان کشی دیوار کشی تسطیح زمین و غیره پرداخت میکنید؟
7- 214 هزار دلار برای ساختمان و کارهای عمرانی در نظر گرفته اید که به نظرم بیشتر از اینها نیاز باشد.
8- کل تجهیزات نیروگاه را 500 هزار دلار در نظر گرفته اید! آیا واقعا نیروگاه خورشیدی یکصد مگاواتی که سرمایه گذاری اش از نیروگاههای گازی و سیکل ترکیبی بیشتر است با نیم میلیون دلار ساخته میشود؟
9- 110 هزار دلار مواد PP بعنوان مخارج پیش از تولید نوشته اید که دقیق نمیدانم چیست!
10- قیمت برق تولیدی را یک دهم هزار دلار معادل یکصد دلار برای هر کیلو وات تعریف کرده اید آیا واقعا برق را جائی به قیمت سیصد هزار تومان به ازای هر کیلو وات میخرند؟
در ایران هر کیلو وات شصت تومان است!
11- نوشته اید که در سال هشتم وام کوتاه مدت سی میلیون دلاری خواهید گرفت! وام کوتاه مدت یعنی در کمتر از یک سال بازپرداخت بشه یا نهایت پنج ساله تصفیه بشه ولی بازپرداخت ان را ننوشته اید.
12- در طول کل دوره بهره برداری مالیات بیست درصد به روپیه هندوستان نوشته اید! که کمی غیر عادی به نظر می آید!
بسیاری ایرادات دیگر نیز وجود دارد اگر کسی بخواهد این را اصلاح کند شاید چند روز برای رفع ایرادات زمان ببرد در حالی که اگر چند صفحه توضیح در کنار این طرح بود
یا به عبارتی صورت مسئله کامل بود میشد کار را بسیار راحت و اسان حل کرد.
موفق باشید