اینجینیر داود
عضو جدید
مهندس +2 متر رو بهتون میدن؟
بزارید یه اتودی هم من بزنم ببینم میشه 4 تا پارکینگ تامین کرد
بله میدن
لطف می کنید
ولی 3 تا پارکینگ بیشتر نمیشه
آخه مغازه هم داره
تازه یه پارکینگم برای مغازه س
مهندس +2 متر رو بهتون میدن؟
بزارید یه اتودی هم من بزنم ببینم میشه 4 تا پارکینگ تامین کرد
مهندس +2 متر رو بهتون میدن؟
بزارید یه اتودی هم من بزنم ببینم میشه 4 تا پارکینگ تامین کرد[/QUOTE
بله میدن
لطف می کنید
اما 3 تا پارکینگ بیشتر نمیشه
اخه مغازه هم داره
تازه یه پارکینگم برای مغازه س
آره مهندس 3 تا بیشتر نمیشه.
دستور نقشه گرفتید؟
براساس طرح تفصیلی که نمیدن این تعداد طبقه ولی تبصره هایی هم هست که بشه.
یه ساختمونی رو ما نماشو طراحی و اجرا کردیم تو تهران پارس(استخر) که 33 در 5.5 بود.5 طبقه هم مسکونی داشت.به اون که دادن.پار کینگ های تامین شده ش هم کافی نبود.یعنی 5 تا تامین نکرده بود.
آره مهندس 3 تا بیشتر نمیشه.
دستور نقشه گرفتید؟
براساس طرح تفصیلی که نمیدن این تعداد طبقه ولی تبصره هایی هم هست که بشه.
یه ساختمونی رو ما نماشو طراحی و اجرا کردیم تو تهران پارس(استخر) که 33 در 5.5 بود.5 طبقه هم مسکونی داشت.به اون که دادن.پار کینگ های تامین شده ش هم کافی نبود.یعنی 5 تا تامین نکرده بود.
دستور نقشه نگرفتیم
منطقه 10
تو بافت ناپایداره ولی فرسوده نیست
می خواستم مطمئن بشم بعد اقدام کنم
نمی دونم از کجا بفهمم
رمپ یه طرفه هم جواب نمیده مهندس؟مغازه اجازه نمیده نه؟
دستور نقشه نگرفتیم
منطقه 10
تو بافت ناپایداره ولی فرسوده نیست
می خواستم مطمئن بشم بعد اقدام کنم
نمی دونم از کجا بفهمم
رمپ یه طرفه هم جواب نمیده مهندس؟مغازه اجازه نمیده نه؟
خب دستور نقشه رو بگیرید مشخص میشه.بعد همون دفتر خدمات الکترونیک که دستور نقشه میگیرید راهنماییتون میگیره.دستور نقشه خیلی هزینه نداره.(در حد 150 هزار تومن) حتما تهیه کنید تا اطمینان داشته باشید.به احتمال زیاد 4 طبقه رو بهتون بدن.
رمپ واسه چی مهندس؟که زیرزمین هم داشته باشید؟
خب دستور نقشه رو بگیرید مشخص میشه.بعد همون دفتر خدمات الکترونیک که دستور نقشه میگیرید راهنماییتون میگیره.دستور نقشه خیلی هزینه نداره.(در حد 150 هزار تومن) حتما تهیه کنید تا اطمینان داشته باشید.به احتمال زیاد 4 طبقه رو بهتون بدن.
رمپ واسه چی مهندس؟که زیرزمین هم داشته باشید؟
بله دیگه زیر زمین
یه پارکینگ که برای مغازه س
می مونه دوتا پارکینگ
بعید می دونم 4 واحد بدن
اگه بدن احتمالا پول تراکمشو می گیرن نه؟
بله دیگه زیر زمین
یه پارکینگ که برای مغازه س
می مونه دوتا پارکینگ
بعید می دونم 4 واحد بدن
اگه بدن احتمالا پول تراکمشو می گیرن نه؟
مغازه اجازه تعبیه رمپ رو نمیده.
پول رو که صد در صد میگیرن.به این نیت ازتون پول میگیرن که در آینده نزدیکتون پارکینگ عمومی بسازن.یا از این مکانیزه ها.
مغازه اجازه تعبیه رمپ رو نمیده.
پول رو که صد در صد میگیرن.به این نیت ازتون پول میگیرن که در آینده نزدیکتون پارکینگ عمومی بسازن.یا از این مکانیزه ها.
اگه فقط پول کسری پارکینگ بگیرن که خوبه
فکر کنم پول فروش تراکم بگرن خیلی زیاده پول تراکم
مهندس وقتتونو گرفتم ببخشید
ممنون از وقتی که گذاشتین
اگه فقط پول کسری پارکینگ بگیرن که خوبه
فکر کنم پول فروش تراکم بگرن خیلی زیاده پول تراکم
مهندس وقتتونو گرفتم ببخشید
ممنون از وقتی که گذاشتین
خب مهندس پول تراکم رو که میگیرن.ما یه تراکم پایه داریم که اون هزینش خیلی نمیشه.زیر محور انقلاب تا سه طبقه روی پیلوت تراکم پایه حساب میشه بیشتر از اون فرمول خاص خودش رو داره که به قیمت زمین اون منطقه و چیزای دیگه بستگی داره.پول تراکم رو که حتما میگیرن.اون به تامین پارکینگ ربطی نداره.
خواهش میکنم مهندس کاری نکردم.
سلام بچه ها من هم دوست دارم اجرا یاد بگیرم از لحاظ اطلاعات اجرایی هم صفر مطلق خب بگید از کجا شروع کنم تعداد صفحات تایپکم زیاده که از اول بخونم پس خلاصه و مختصر بگید ایا راهیی برای یادگیری من وجود داره از این تایپک و همین طور از کجا شروع کنم
سلاممم.
این تاپیک که واسه طراحیه .منظورت از اجرا چیه؟دیتیل های اجرایی؟فاز دوم طراحی؟یا بحث های کارگاهی؟
در مورد فاز دوم ما یه بحثی رو تو تاپیک مدیریت تا یه جایی پیش رفتیم.میتونید به اون تاپیک مراجعه کنید.
ببخشید یادم رفته بوداین پستتو جواب بدم.میشه مهندس لینک بدید من کلا دوست دارم اجرا یاد بگیرم همه چیز را از کجا شروع کردنش و چه جوری راواقعا نمیدونم که اول مثلا طراحی یا فاز دو یا چی ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
شما که بهتر از همه وضعیت اجرا بلد نبودن من میدونید مهندس
سلام مهندس جایی بهترازاینجا پیدانکردم که مطرح کنم.اگه فرض کنیم هزینه ساخت یک مترمربع آپارتمان 700هزارتومن باشه،ازاین مبلغ 1-چند درصد هزینه مصالح میشه؟و2-چند درصد اجرت (دستمزدکارگر،بنا،اجاره ماشین آلات)میشه؟
سلام آقا فرزاد ... خسته نباشین ...یه سوال برام پیش اومده ... پله نیاز به نورگیری نداره؟ الان تو این طرحی که زده شده پله نور نمیگیره ... یعنی تا 5 طبقه پله نیاز به نور نداره؟ اگه یه توضیحی بدین ممنون میشم
یه سوال دیگه ام داشتم ... درز انقطاع میشه 1.200 ارتفاع ساختمان... ارتفاع ساختمان هم میشه از روی پی تا آخرین کف پشت بام... خب حالا برای یک ساختمان 6 طبقه ارتفاع کل چطوری محاسبه میشه که درز انقطاع شده 12.5 ؟
سلام میشه لطف کنید چطوری این زمین را در میاریم با تشکر
سلام میشه لطف کنید چطوری این زمین را در میاریم با تشکر
با اجازه اقا فرزاد
تو این دستور نقشه ها صفحه اخر معمولا جانمایی ملک رو هم رو نقشه داره که تا حدی فرم زمین رو نشون میده. میتونید با استفاده از اون این ابعاد و فرم زمین رو دربیارید ولی در زمینهای با فرمهای پیچیده تر که از این طریق هم نشه شکل زمین رو بدست اورد باید نقشه بردار بیاد و زوایای اضلاع و فرم دقیق زمین رو اندازه بزنه
سلامممم.
ممنون خانم مهندس.
یه راه دیگه هم داره.برید تو سامانه طرح تفصیلی تهران و شماره پرونده شهرسازی رو که در دستور نقشه موجوده رو اونجا وارد کنید و مشصات تراکمی و نقشه جی آی اس اون زمین رو ببینید.بعلاوه اصلاحی زمین.
مرسی
سامانه طرح تفصیلی منظورت استعلام طرح تفصیلی جدید تو سایت شهرداریه؟
اگه این باشه این هم همون تصویر جانمایی ملکه که تو دستور نقشه هم میزنن.
سلام یه توضیحی در مورد قرمز نویسی میدین
که چیه و در چه مرحله ای انجام میشه
سلام یه توضیحی در مورد قرمز نویسی میدین
که چیه و در چه مرحله ای انجام میشه
Thread starter | عنوان | تالار | پاسخ ها | تاریخ |
---|---|---|---|---|
نحوه صدور و تجديد پروانه اشتغال در سازمان نظام مهندسی | نظام مهندسی | 7 | ||
نحوه عضویت در سازمان نظام مهندسی | نظام مهندسی | 2 |